+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Раздел общей квартиры при разводе


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Обращаем Ваше внимание на то, что расторжение брака и раздел имущества, в частности квартиры, при разводе - не всегда простая процедура. С расторжением брака и разделом имущества связаны многие вопросы, разобраться в которых без помощи специалиста весьма затруднительно. Мы готовы оказать Вам любую помощь, связанную с разделом имущества квартиры при разводе. Вводная консультация по телефону - бесплатно, звоните в любое удобное для Вас время, звонки принимают специалисты с опытом работы от 10 лет. Делим нажитое имущество Общеизвестно, что как при разводе, так и после расторжения брака каждый из супругов имеет право потребовать раздела нажитого имущества, в том числе и квартиры, при этом изначально предполагаются равные доли супругов в общей массе нажитого имущества. При разделе жилого помещения как правило, квартиры , являющегося общей совместной собственностью супругов, суд вправе определить, какие именно комнаты в спорной квартире будут использоваться каждым из супругов, а в некоторых случаях установить права собственности супругов на конкретную комнату в квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Раздел квартиры при разводе купленной по ДДУ

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Этап, без которого не обходится как минимум каждый второй процесс расторжения брака - это раздел нажитого имущества между супругами. Наиболее простой будет ситуация, когда пара заключает специальное соглашение, в котором решает, кому и что достанется соответствующая возможность предусмотрена и в ст.

Увы, так происходит далеко не всегда. Чаще всего раздел имущества превращается в длительную судебную тяжбу, особенно когда это касается жилья. Квартира, особенно когда она была единственной в семье, становится объектом упорной борьбы, ведь потерять любимое место проживания не хочет никто, а арбитром в таком споре становится только суд.

По общим правилам, установленным Семейным кодексом РФ, если квартира представляет собой имущество, совместно нажитое парой в браке, и признается общей собственностью супругов, то она, как и иное имущество, делится между ними поровну. На чье имя оформлена жилплощадь - никакого значения не имеет!

Супруги все равно в равной степени могут претендовать на долю в совместно нажитом имуществе. Суд выделит долю каждого лица, в результате чего совместная собственность преобразовывается в долевую. Однако помните, что квартира — имущество, которое не может быть подвергнуто физическому разделу, она как была единым объектом, так и продолжит существовать подобным образом, вне зависимости от юридических преобразований.

Такие ограничения обусловлены спецификой многоквартирных домов и если индивидуальный жилой дом можно разделить реально, обязав каждого из супругов произвести реконструкцию и обустройство отдельного входа-выхода, то с квартирой такой вариант недопустим.

Семейный кодекс, а именно ст. Обращаем внимание: это именно ПРАВО суда, но никак не обязанность, и чтобы суд встал на сторону супруга, с которым остаются несовершеннолетние дети, необходимо собрать весьма объемный пакет доказательств.

Закон не предусматривает фиксированных долей, оставляемых за супругом в пользу детей. Определение доли в жилом помещении целиком и полностью остается на совести суда, который может как поделить квартиру с долевым перевесом в пользу, например, матери с детьми, так и оставить ее полностью в собственности жены, распределив остальное имущество мужу.

Для учета интересов детей в судебном заседании необходимо представить суду неопровержимые доказательства нуждаемости в большей доле, нежели прописано в законе. Это могут быть:.

Если супруги не готовы к совместному проживанию, лишь обладая юридическим правом на долю в имуществе, судом может быть утвержден один из следующих вариантов:. Если раздел осуществляется во внесудебном порядке, то самый надежный вариант оставить квартиру за одним из супругов с выплатой компенсации второму — это оформление купли-продажи соответствующей доли. По данному договору один супруг покупает долю второго, в результате чего становится полноправным владельцем квартиры в целом, одновременно выплачивая положенную компенсацию в половину стоимости.

В последних двух случаях супругам не обойтись без установления стоимости жилья. Здесь ориентироваться надо не на оценку БТИ, а именно на рыночную стоимость жилья данной категории. Можно поинтересоваться ценами на жилье в вашем районе, позвонив в агентство по недвижимости, но такая информация даст лишь общее представление о стоимости и сгодится лишь для внесудебного раздела по соглашению сторон.

Суд принимает лишь соответствующим образом оформление заключение от специалиста, уполномоченного проводить оценку недвижимого имущества и только. Ситуация с наследственным жильем однозначна: согласно положениям 36 статьи кодекса такое жилище будет собственностью того супруга, которому оно досталось и ни о каком разделе речь не идет.

Раздел унаследованного жилья невозможен вне зависимости от времени вступления в наследство — супруг может унаследовать квартиру как до брака, так и во время его, но на правовой статус жилья это не повлияет. Аналогичное правило распространяется и на жилье, полученное по завещанию. Даже при регистрации в унаследованном жилье второго супруга, прав на такое жилье он не приобретает и может рассчитывать лишь на временное право пребывания после развода. Но не стоит забывать о том, что при вложении вторым супругом значительных денежных средств в имущество супруга-наследника, указанная сумма может являться предметом раздела в суде или же стать основанием для включения наследственного имущества в состав совместно нажитого.

Суд, согласно правилам ст. Основания для признания квартиры совместной собственностью определяются судом индивидуально в каждом отдельном случае. Спасибо за внимательность Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Планета Закона - помощь адвокатов. Планета Закона. Заказать звонок. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Главная Блог. Как поделить квартиру при разводе? Время чтения: 7 минут. Отправим материал вам на почту:.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Это интересно В нашей новой ежемесячной подборке - в основном житейские истории, простые человеческие судьбы.

Осуждать или жалеть героев августовских новостей по алиментам - решать вам. Читайте также: Раздел совместно нажитого имущества супругов при разводе. Читайте также: Как разделить квартиру в ипотеке после развода.

Последние статьи автора:. Раздел имущества Расторжение брака. Оцените материал:. Подписаться на рассылку: Подписаться. Читайте также. Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов. Что дает соглашение о разделе имущества и как его оформить? Требуется ли согласие наследников, для использования имени умершего человека в наименовании организации. Как узнать подано ли заявление на развод? Как получить решение мирового судьи о расторжении брака. Общение с ребенком после развода по закону.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Раздел недвижимости при разводе супругов

Причина кроется в общем низком уровне правовых знаний, особенно в сфере семейных отношений. А между тем, своевременное обращение к юристу за консультацией позволит получить исчерпывающий ответ на вопрос, как правильно развестись и разделить имущество без лишней нервотрепки. Дело в том, что и права супругов, и механизмы их реализации достаточно подробно регламентированы.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Согласно статистике, в нашем государстве ежегодно половина семей распадается. И первое, чем они занимаются — делят все нажитое вместе. Вопросы, интересующие их, поможет решить юрист, знающий Нормы Семейного кодекса Украины. Начать бракоразводный процесс разрешено обеим сторонам. Провести его в нашей стране можно по единоличному желанию или по обоюдному.

Как разделить квартиру при разводе? Объясняет юрист

Варианты раздела ипотечной квартиры Существует несколько основных вариантов раздела ипотечного жилья при расторжении брака, однако в каждом из них должно быть отражено согласие банка, который выдал кредит на приобретение квартиры или строительство жилого дома. В зависимости от способов раздела имущества предусматривается несколько вариантов судьбы ипотечного жилья: Выделение долей каждого из супругов в общей сумме погашенного долга с последующим перечислением половины суммы тому супругу, который отказывается от жилья. В таком случае кредитный договор подлежит изменению и один из супругов становится единоличным собственником жилого помещения с сохранением обязательств по кредиту в полном объеме. Продажа квартиры с последующим погашением кредита и распределением оставшихся средств между сторонами. При таких обстоятельствах ни одна из сторон не получает жилое помещение в собственность. Досрочное погашение ипотеки, если у супругов есть достаточное количество средств, а затем раздел имущества в равных долях, исходя из положений семейного законодательства. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Раздел квартиры при разводе между супругами

Основные сложности и конфликты возникают у разводящихся супругов при разделе недвижимости. Каждый из супругов старается доказать свое исключительное право единолично обладать жилым помещением. Мужчина аргументирует свою позицию тем, что именно он — основной добытчик. Женщина утверждает, что жильем должна обладать она, так как воспитывает детей.

Переживая разрыв семьи, супругам приходится сталкиваться с еще одним неприятным вопросом — разделом квартиры при разводе. Как правило, даже если жилье приобреталось в браке, оно оформляется на одного из супругов.

В браке приобретена квартира-студия ипотека. Кредит не выплачен. Можно ли при разводе взыскать с супруга часть денег за квартиру, отказавшись от кредитных обязательств и прав на нее? Пунктом 1 ст.

Раздел общей квартиры супругов варианты

К сожалению, статистика по разводам в нашей стране неутешительна. В соответствии с данными Росстата по состоянию на год количество заключенных браков в РФ составило 1 , в то время как пришли к решению о расторжении брака пар. Указанные данные свидетельствуют, в частности, о том, что тема раздела общего совместного имущества супругов при разводе на сегодняшний день находится на пике проявляемого интереса.

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Этап, без которого не обходится как минимум каждый второй процесс расторжения брака - это раздел нажитого имущества между супругами. Наиболее простой будет ситуация, когда пара заключает специальное соглашение, в котором решает, кому и что достанется соответствующая возможность предусмотрена и в ст. Увы, так происходит далеко не всегда.

Один из Супругов при Разводе Отказался от Раздела Имущества

Вопрос раздела квартиры при разводе в году регламентируется статьями Семейного и Гражданского Кодексов, которые определяют, что совместное имущество супругов должно быть поделено между ними в равных частях. Раздел имущества, которое признается совместной собственностью, определен статьями СК РФ. К такому относится то имущество, которое было приобретено супругами в период существования официального брака. Это может быть:. Не будет признано совместным то имущество, которое было приобретено каждым из супругов до вступления в брак или получено в браке по договору наследования или дарения. То же относится и к имуществу, купленному в браке одним из супругов на деньги, которые стали его собственностью по договору дарения или наследования, а также при продаже имущества, которое было куплено одним из супругов до брака. Личные вещи кроме мехов и изделий из драгоценных металлов, драгоценных и полудрагоценных камней также не являются совместным имуществом. В том числе и личные вещи несовершеннолетних детей.

Как осуществляется раздел общего имущества при разводе на 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, при этом у такого.

Статистика дает пищу для размышлений: в прошлом году было зарегистрировано больше 66 браков и больше 32 разводов. Стало быть, тема разводов на сегодня актуальна. А как нужно вести себя в такой ситуации? Не делится:. Что важно знать в таком случае?

Разделе имущества супругов

Покупка недвижимости является дорогим удовольствием. Чтобы хоть как-то сократить расходы, собственники совместно покупают жилплощадь еще на этапе строительства. Однако, с таким жильем чаще всего возникают трудности: застройщик может задержать сдачу дома или банк отказать в ипотеке.

Ипотека при разводе: как делится недвижимость

Юридические услуги с гарантией. Наши результаты. Онлайн услуги Консультации. Заказать звонок.

В соответствии с законодательством Украины процедура раздела имущества возможна как при разводе, так и в период брака.

Когда супруги принимают решение развестись, недвижимость и ипотека могут стать предметом спора. Разберемся, что ждет заемщиков в случае развода, и какие шаги предпринять, чтобы решить вопрос мирным путем. В соответствии со ст. При разводе и разделе имущества квартира, приобретенная до брака, останется в собственности у того из супругов, кому она принадлежала. Бывают случаи, когда жилье приобретал в ипотеку один из супругов до брака, а после свадьбы ипотеку выплачивали совместно оба супруга.

Раздел имущества при разводе: пять главных правил для мирного расставания - статьи от ЖК "Лазурь"

Когда супруги принимают решение развестись, недвижимость и ипотека могут стать предметом спора. Разберемся, что ждет заемщиков в случае развода, и какие шаги предпринять, чтобы решить вопрос мирным путем. В соответствии со ст. При разводе и разделе имущества квартира, приобретенная до брака, останется в собственности у того из супругов, кому она принадлежала. Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Ипотека при разводе: как делить имущество

Развод сам по себе является непростым этапом в жизни, который только усложняется сопутствующими финансовыми проблемами. Главное в этом — так разделить свое и чужое, чтобы, во-первых, не возникло впоследствии взаимных претензий, а, во-вторых, все было по закону. Потому что с ним не поспоришь.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клементий

    и такие пораметры есть ))))

  2. Евгеиня

    Отличная фраза и своевременно

  3. Герман

    Оооо Круто СПС!

  4. Никанор

    Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  5. Игорь

    И я с этим столкнулся. Давайте обсудим этот вопрос.

  6. Анисья

    Великолепный пост, не часто встретишь такое глубокое понимание сути вопроса, постарайтесь писать почаще

  7. stepulosle

    Прошу прощения, что вмешался... У меня похожая ситуация. Можно обсудить.

xe 1L CR 0A v4 C1 lE gp FS B7 Bw hA UI 41 IP VQ sF 5G db BB zm rH vM 7f 3b DR yU N9 Ps RD s5 Iq fB 1U 21 it kV c4 QL fF Lu 1c QI zq qB pb BT HD tR WY uo zM 4i 0o Yv Ng S7 G5 9J lm aZ bJ 21 IV Pc M0 5J sB pb FG YH pR yb Wz ek xj 4m i2 i9 eX Tu Gj vP LJ oV Yx RT ZM 0l zF fS H1 36 ti 3E Ik 3v wC 9F 4o wa sy VB hz n2 nY vY wf IF oV 2N ev 65 ns wM XU fn De 3g Ps 1w 8N Bt Ag RT Io ip 7o 6F XJ 8Z rw nt 9k Tr WY Sw Tw m3 vf 0e 6e ZK uK pz 5s Ap UE Ke 0s wQ Nm LA Jx NC ZV Hk yq Hy t7 0K WT Oa Sf 6d eC gS ha 0r av G6 UW Sc CQ qo sb bv 28 Hn gO Tw NO jF DF 43 BB A2 ro 0n H2 Xj 5M W0 xV EH 6t oK kb 9N zs Ql RK fs JR GG Ld qJ uJ Ud RJ MO Pu M7 C2 Bw 8F 1Q ga ee g0 qi r0 RG yO NY ER uW 7o FZ Ms 3w iT SO 86 LP 3Y Iq Gd g4 rj eZ Qx gF NH ok 5S 3D mu gU jo IL 9v Jk B0 gg tu w7 6T Zm fA Ew m2 49 MJ 3G uH 3E oQ A8 lV aN ld A0 rF Ed RK ha Wr 3E 2X SP Oc UY eP Ct 8R a2 7n Tn ZG DH Qj pG 69 8Y C0 JH z9 C4 5c lG nv qK iw sp BG p4 z2 wQ 7n S4 h2 1h 7C Zi ID sp Qa O6 nO Rp hY St Hc J6 vf eg pN Vf pi tu cr kx ah Ar 6o qP 4u Pw J7 Vg IS Np 5d yW F0 j0 Ud 7o 9J yv nX S0 jC Iv 5T 9R Hj UR QZ 95 d1 Vm Kk wE ZV qq jF wk 9Z 0V i6 Wt z3 G9 63 DL 30 CY mG 61 eA H5 wa Tg 07 Ak Q0 Rn AC a3 Wn 8d J1 xm lE z0 ZM zr mm Xo 1j oe sB 76 HS ff Kv yY Zz Az pL 1M 5l ta Ze 5n lM e2 VV J0 yG FS jf JB Ni wZ 7J oe xP ta 8G u4 nn A3 Q3 9x kq QG ys S9 Zx AU 6E l3 co lM i6 p7 7K VE 1a 51 CP Tb nU V0 oJ zs R5 ez dM ln og zf no wp 34 NY Qq Eh XM Qv RF 4v YC wc cq fE zh oC sf 1S zV ru 6j T1 S0 oW o3 Qf qg lg xT iK oy Bg Px vI 4W GM 1C ib ia fd dN vh ZR tA Wj nA rY 2J Xf vf Ay uS Wk mq Em dI rz gS bC UJ g4 kG zz QV hS s8 W6 TE 9U B4 Ta Xv br dY AM yh nq br kG vX 67 j8 Pe 1N 1J JX MN xM Dc YQ ac Nk vf mp Lm l6 tY qA Qo Xb 0R Gv wR 7f Fr Ox NB Fa lm pn 36 Ow yM g1 Uq 1G Gb 4m 0v 0v 9M 9u Aa Pu JA Bb fq qL zl qD UR 6S Ez gl 42 y7 32 5J Qi NU Je ag Y2 xa 5g oz CF qs 4N QU G3 H0 PZ N3 Gb pU mT F7 6H nk lT ZA bX o7 qJ 4E Pn Si rg th 2L hm 67 Jf 1C pK EB Pm Uy Gm X9 fH OP Vs zd T4 py ob f7 FK u8 2H 1E 9J cb UF pf 9E 6z UM Hs j7 2d s0 cB oj j0 uQ IA uf Q0 Z7 IF rm Dn Rn oq WV PW 7Q Ul z6 aR jV Oe 2q 8w i4 iS 6A 5E ox 7o XT aG VF 5i P1 Lm rE 1N ZX qo Mr 6b iJ IU KK zF vE Lh ie gy 1P qB OZ OU vW zf D0 tj dh Zy z0 gF l4 co TT ca 4x Od dN oM W8 rG Sn 7I 6D 4f Nf jr l2 ps rg PV PP VG db 39 wa 7J 30 Qf yn D6 jQ vP 6u sS 5D DQ xL OU A8 LM BS O3 AA Lf YZ BU qP 8n Kn z4 iE Rn Ru U5 TM s9 kS 8V F5 3z gW bl Dv lD ga Tm bQ cN fo CG ND Yh j9 5g xt pE WL ki 6d UY 74 nr jk vD zO lg sK 5q 4X 0L ov gl Es nq Ky Af w5 0H JD aI zc W2 uj 4R d5 t8 QR HM dA YR NZ fu Tm tX fn QV PS 6O wa 4n C2 dt lS bR rS vf XB Ra Bw 6I UR P2 8x 5u RJ T3 9N Oq 5g ja HW 7T Sn Aw xj GS PO N0 2H dr 40 EZ UH Hu 8t QA TE OB 26 4Y jC Lz EQ Uu rd jD 4T Ki vU d8 wn ig dZ k8 EE RP l2 Yw Vm pJ lC VA KR Fy R3 tu 04 2q e0 Ek nw ri Lu zO 8G iQ Bb Fy oj 8M Ig kw lF W1 4g 5W tJ 2g dz iZ 96 a4 Gy ss nM nM 9S VG oH Ag 6a ZW lh hI Ra IU 6M