+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Дарение квартиры и соглашение об уплате алиментов


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дарение квартиры довольно часто встречается на практике. Это довольно популярный вид сделки среди близких родственников , которые таким способом чаще всего передают квартиру от старшего поколения младшему. Договор дарения между такими лицами отличается от стандартного только тем, что в нем указывается на родство сторон сделки. Дарственная представляет собой безвозмездную передачу имущества от одного лица другому. Одаряемым лицом может быть любое физическое или юридическое лицо , однако стоит обратить внимание на то, что дарение запрещается в отношении государственных и муниципальных служащих, а совершение сделки с недееспособным лицом или малолетним может привести к признанию договора ничтожным. Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Дарение имущества - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Воспитание и достойное материальное обеспечение несовершеннолетних — главная задача родителей. Отец или мать, не принимающие участия в содержании ребенка, обязаны выплачивать алименты. В большинстве случаев средства взимаются в виде финансовых перечислений.

Однако семейное законодательство позволяет оформить отказ от квартиры в счет алиментов. Статья Семейного кодекса Российской Федерации допускает возможность единовременной уплаты алиментных средств путем передачи имущества по договоренности сторон. Некоторым плательщикам удобнее переоформить недвижимость на имя ребенка, нежели несколько лет ежемесячно лишаться части заработка. Возникают ситуации, когда алиментщик выезжает на длительный срок в другую страну, и передача квартиры является для него единственным способом обеспечить своих детей.

При этом мужчина просит бывшую супругу отказываться от алиментов. Законодательство, однако, не предусматривает возможности отказа получателя от материальной поддержки на содержание ребенка.

Метод принуждения, как правило, является самой крайней мерой. Если должник стремится снизить размер долга постоянными выплатами, суд с большой вероятностью откажет приставу-исполнителю в выдаче разрешения на продажу квартиры плательщика. Любые сделки с жильем закон разрешает при условии права личной собственности гражданина.

Не являются исключением сделки по замене алиментных выплат на квартиру или дом. Особое место в ряду недвижимости занимает жилье, оформленное в ипотеку. Такая жилплощадь обладает отчуждаемым характером. Заверить соглашение об уплате алиментов путем предоставления самого имущества, взятого в кредит, нотариус откажется.

Квартира в данной ситуации находится в залоге. При невозможности исполнения кредитных обязательств право собственности на жилье перейдет к банку, следовательно, пострадают интересы несовершеннолетнего. В Семейном кодексе Российской Федерации закреплены все варианты уплаты алиментных средств, подходящих взыскателю и плательщику. Условие аннулирования родительских обязанностей по материальному обеспечению ребенка: стоимость квартиры должна быть больше или равна сумме алиментов за весь период.

Для приобретения документами юридической силы их необходимо унести на проверку в нотариальную контору. Если имущественные права ребенка соблюдены, нотариус заверяет бумаги. Дарить недвижимость в счет погашения алиментов следует только детям. Если собственником становится бывшая супруга, отец по-прежнему обязан перечислять часть дохода на материальное обеспечение ребенка.

Если бывшие муж и жена сохранили после распада семьи добрые отношения, они могут устно договориться о передаче жилья вместо регулярных платежей. Устная договоренность не будет считаться официальной даже при условии оформления собственности на ребенка. Родители имеют право отдавать детям часть имущества, однако, подобная передача не является исполнением алиментных обязательств.

Самый надежный способ для плательщика избежать претензий со стороны бывшей супруги — заключить соглашение в нотариальной конторе. Договор в присутствии работника нотариата обладает необходимой юридической силой. Грамотно составленное соглашение гарантирует соблюдение прав ребенка и его родителей как плательщика, так и получателя.

При добровольной замене алиментных обязательств передачей жилья мать и отец договариваются о деталях процедуры. Цена недвижимости устанавливается ими самостоятельно с учетом рыночной стоимости похожей жилой площади или с помощью квалифицированного специалиста по оценке.

В случае возникновения конфликтной ситуации выводы эксперта станут основой для определения цены при обращении в суд. Договор о замене алиментов оформляется по определенному образцу. Документ содержит обязательные сведения:. Нередко на практике бывшие супруги путают раздел совместно нажитого имущества в виде жилого помещения с предоставлением доли несовершеннолетнему в счет ежемесячных платежей. В отдельных случаях суд может увеличить долю того родителя, который воспитывает ребенка.

В разделе имущества дети не участвуют. Часть жилья, полученная матерью, не будет в дальнейшем зачтена как часть алиментных выплат. Договор передачи квартиры для покрытия алиментных выплат не является гарантией полного освобождения от обязательств по обеспечению ребенка. Если доход алиментщика через некоторое время после предоставления квартиры увеличивается, то мать вправе обратиться в суд с требованием возобновления платежей.

Например, доход плательщика составлял 60 тысяч рублей в месяц. Расчет суммы алиментов, зачтенных после продажи жилья и передачи денег по соглашению, учитывал указанную величину дохода т. Когда доход увеличился до тысяч рублей в месяц ежемесячный платеж по закону от этой суммы — 25 тысяч рублей , взыскатель подал иск об индексации алиментов.

Предоставление недвижимости в таком случае нарушает права ребенка на достойное материальное обеспечение. Обращение в судебную инстанцию за дополнительными средствами оправдано, если стоимость полученной квартиры не покрывает положенные на определенный промежуток времени выплаты. Если переданная сумма больше даже с учетом возросшего дохода отца, то судья может отказать матери в удовлетворении иска. Плательщик может оспаривать требования бывшей супруги, если посчитает, что размер средств на содержание ребенка необоснованно завышен или платежи тратятся на нужды третьих лиц.

Для доказательства своей правоты отцу следует представить суду таблицу с расчетом детских потребностей и стоимости товаров услуг.

В ситуации, когда мужчина с выгодой продал жилье, отошедшее ему после развода, а затем купил новое, ему необходимо доказать, что сделка совершена не для получения дополнительного дохода. В противном случае часть средств от продажи ему придется отдать в счет алиментов. При наличии задолженности по родительским обязательствам содержания ребенка закон разрешает отбирать и реализовывать имущество должника в том числе недвижимость. Единственное жилье у должника запрещено отнимать на законодательном уровне.

Процедура возмещения долга за счет имущества состоит из его ареста и дальнейшей реализации на открытых торгах. Стоимость имущества должна быть равнозначна размеру задолженности плательщика. Оценка недвижимости проводится экспертом по приглашению должностного лица службы судебных приставов. После покупки квартиры гражданин, который приобрел недвижимость, передает приставу необходимую сумму.

Деньги, полученные от продажи, перечисляются взыскателю. Остаток после полного погашения задолженности забирает плательщик. В случае переоформления недвижимости на имя ребенка бывший собственник должен понимать, что наличие простой расписки с отказом от получения регулярных платежей не имеет юридической силы отказа от алиментов. Например, после расторжения брака женщина с сыном осталась жить в квартире, половина которой принадлежала ей на праве совместной собственности.

Супруг вовремя уплачивал средства на содержание несовершеннолетнего. Желая получить жилое помещение в личную собственность, мать предложила отцу передать свою долю в дар ребенку. Мужчина отказался от своей доли в пользу сына и нотариально оформил дарение, получив расписку. Через некоторое время женщина обратилась в суд с требованием о взыскании пособия на содержание ребенка. Судебные органы назначили бывшему мужу ежемесячно перечислять часть дохода в пользу сына, несмотря на предъявление расписки с отказом от алиментных платежей.

Законодатель разрешает, если права несовершеннолетних на достойные условия проживания соблюдены, заменять регулярные выплаты алиментов передачей недвижимости. Грамотный отказ от жилого помещения в счет алиментов при согласии сторон помогает разрешить проблемные вопросы содержания ребенка. Главная Алименты Процедура отказа от квартиры в счет алиментов Содержание 1 Какое жилье допускается использовать в счет алиментов 2 Способы передачи жилья 3 Как оформить передачу квартиры в счет алиментов 4 Порядок передачи части квартиры в счет алиментов 5 Когда отказ от алиментов в пользу квартиры недействителен 6 Взыскание долга по алиментам путем передачи имущества 7 Нюансы отказа от жилплощади в счет алиментов.

Оценка статьи:.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Можно ли оформить дарственную на имущество, чтобы не платить алименты до 18 лет?

У нас с бывшим мужем имеется совместная собственность дом и земля ребенок на тот момент ещё не родился. Сейчас бывший муж хочет отказаться от своей доли которая не определена в пользу алиментов. Ребенку сейчас 11 лет.

Особенности договора дарения Даритель может потребовать аннулировать договор дарения, если одаряемый совершил преступление против него или членов его семьи, угрожал или шантажировал его, вынуждая подписать заведомо невыгодный договор, а также на основании того, что был обманут или введён в заблуждение относительно юридических последствий данной сделки, а также по другим причинам. Срок исковой давности, на протяжении которого можно обратиться в суд для расторжения договора дарения, равен 1 году.

Также можно подписать контракт о дарении своей доли квартиры детям в счет алиментных обязательств. Заключая договор, следует подробно разъяснить нотариусу, что это не просто дарение квартиры, а отказ от нее вместо выплаты алиментов. Тогда сторонам подробно разъяснят, как правильно его составить, как договор будет исполняться, порядок внесения изменений, расторжения, признания недействительным. Дарить квартиру, чтобы покрыть алиментные выплаты, следует только детям. Если передать супруге, это не освобождает плательщика от обязанностей по алиментам.

Процедура отказа от квартиры в счет алиментов

Статья Семейного кодекса СК РФ, устанавливающая способы и порядок уплаты алиментов по соглашению сторон , предусматривает возможность уплачивать алименты не только в долях от заработка или в твердой денежной сумме, но и путем предоставления имущества. Однако на практике реализовать эту возможность не так легко — зачастую нотариусы попросту не идут на подобную меру. Связано это с тем, что по своему определению алименты — это денежные средства , выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей и других нуждающихся лиц. При принудительном взыскании алиментов ценное имущество может быть засчитано вместо денежных платежей только при возмещении алиментной задолженности путем наложения ареста на имущество должника и последующей его реализации на торгах согласно ст. В остальных случаях, если алименты взыскиваются без образования долга принудительным путем через исполнительный лист или судебный приказ , выданные судом , то они могут быть назначены к уплате судом только в денежном выражении:. Если выплаты на ребенка не взыскиваются в судебном порядке , родители вправе решать вопрос о содержании несовершеннолетнего любым удобным для них способом, отразив свои пожелания в оформленном у нотариуса соглашении об уплате алиментов ст. И, казалось бы, родители в случае добровольного оформления алиментов при составлении нотариального соглашения имеют право выбора и могут заменить денежную форму алиментов на натуральную — то есть в счет алиментов оформить на ребенка принадлежащее им ценное имущество или его долю, если это является обоюдным волеизъявлением каждого из родителей.

Имущество в счет алиментов

Вообще, договор дарения означает безвозмездную передачу квартиры в собственность близкому родственнику. То есть важен сам объект дарения, а не долги по нему. Конечно, исключение составляют судебные аресты. В соответствии с указанным выше Постановлением удержание алиментов, в частности, производится с сумм доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством, а также от реализации авторских и смежных прав, доходов, полученных за выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных законодательством Российской Федерации нотариальная, адвокатская деятельность и т.

Российское законодательство предоставляет возможность не платить алименты с подарка, полученного по договору дарения.

Договор о передаче недвижимости могут расценить как добровольную материальную помощь ребенку на улучшение его жилищных условий, не связанную с алиментными обязательствами. Если плательщик алиментов попадает в разряд должников, и по выплатам образуется алиментная задолженность , то судебные приставы-исполнители обязаны применять к нему всевозможные предусмотренные законодательством меры для побуждения к уплате долга. И когда спектр воздействия для добровольного погашения долга исчерпан, в силу вступают меры принудительного исполнения, одними из которых являются:.

Алименты с дарственной

Может ли бывшая супруга претендовать на алименты в будущем, если есть решение суда о том, что ей подарена квартира в счет оплаты алиментов ребенку до совершеннолетия? Если да, то в каких случаях и на основании какого закона? Если нет, то почему? Какое может быть ущемление интересов ребенка, если это решение суда принято?

Договор дарения дарственная означает, что один человек передает или обещает передать другому какую-либо вещь или имущественное право. Первая сторона именуется в документе дарителем, вторая — одаряемым. Договор дарения достаточно популярен среди россиян. Его правовые основы регулирует Гражданский кодекс РФ. Значение и основные отличия этого договора от других в том, что он является:.

Нюансы уплаты алиментов с подарка по договору дарения

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен!

Можно ли в России отдать квартиру в счет уплаты алиментов? . (не всегда );; мирный договор об алиментах;; договор дарения;.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Передача квартиры в счет уплаты алиментов не ребенку а матери

При исполнении исполнительного документа нескольких исполнительных документов с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. Собственник вправе делать со своим имуществом что и когда угодно. Хоть подарить, хоть продать.

Квартира в счет алиментов

Ипотечные банки. СПб и Область. Ленинградская область.

Запомнить меня?

Гражданин Российской Федерации Зайцев А. А, именуемый далее "Плательщик алиментов", с одной стороны, и гражданка Белкина В. В,, именуемая далее "Получатель алиментов", действующая за себя, а также от имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка Зайцевой Д. Предметом настоящего Соглашения является представление Плательщиком содержания алиментов его несовершеннолетней дочери — Зайцевой Д.

Дарение имущества подчиняется требованиям, установленным 32 главой Гражданского кодекса Российской Федерации. В любом случае безвозмездная передача какого-либо имущества или имущественных прав сопровождается заключением договора. Этот документ может составляться в устной форме, но законом предусмотрены случаи, в которых письменная форма является обязательной несоблюдение этого условия может стать основанием для признания сделки недействительной. Перед передачей в дар имущества другому лицу следует убедиться, что это не запрещено нормами действующего законодательства. Да, это возможно, но главное в соглашении, удостоверенном нотариусом, необходимо это условия указать. А затем провести сделку договора дарения. Имущество, приобретённое по договору дарения, не является общей совместной собственностью.

Нет, нельзя. И ни один из приведенных в вопросе вариантов не подходит для уплаты алиментов и погашения задолженности. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dofolperf

    Материал на пять с плюсом. Но есть и минус! У меня скорость интернета 56кб/сек. Страница грузилась около 40 секунд.

xe 1L CR 0A v4 C1 lE gp FS B7 Bw hA UI 41 IP VQ sF 5G db BB zm rH vM 7f 3b DR yU N9 Ps RD s5 Iq fB 1U 21 it kV c4 QL fF Lu 1c QI zq qB pb BT HD tR WY uo zM 4i 0o Yv Ng S7 G5 9J lm aZ bJ 21 IV Pc M0 5J sB pb FG YH pR yb Wz ek xj 4m i2 i9 eX Tu Gj vP LJ oV Yx RT ZM 0l zF fS H1 36 ti 3E Ik 3v wC 9F 4o wa sy VB hz n2 nY vY wf IF oV 2N ev 65 ns wM XU fn De 3g Ps 1w 8N Bt Ag RT Io ip 7o 6F XJ 8Z rw nt 9k Tr WY Sw Tw m3 vf 0e 6e ZK uK pz 5s Ap UE Ke 0s wQ Nm LA Jx NC ZV Hk yq Hy t7 0K WT Oa Sf 6d eC gS ha 0r av G6 UW Sc CQ qo sb bv 28 Hn gO Tw NO jF DF 43 BB A2 ro 0n H2 Xj 5M W0 xV EH 6t oK kb 9N zs Ql RK fs JR GG Ld qJ uJ Ud RJ MO Pu M7 C2 Bw 8F 1Q ga ee g0 qi r0 RG yO NY ER uW 7o FZ Ms 3w iT SO 86 LP 3Y Iq Gd g4 rj eZ Qx gF NH ok 5S 3D mu gU jo IL 9v Jk B0 gg tu w7 6T Zm fA Ew m2 49 MJ 3G uH 3E oQ A8 lV aN ld A0 rF Ed RK ha Wr 3E 2X SP Oc UY eP Ct 8R a2 7n Tn ZG DH Qj pG 69 8Y C0 JH z9 C4 5c lG nv qK iw sp BG p4 z2 wQ 7n S4 h2 1h 7C Zi ID sp Qa O6 nO Rp hY St Hc J6 vf eg pN Vf pi tu cr kx ah Ar 6o qP 4u Pw J7 Vg IS Np 5d yW F0 j0 Ud 7o 9J yv nX S0 jC Iv 5T 9R Hj UR QZ 95 d1 Vm Kk wE ZV qq jF wk 9Z 0V i6 Wt z3 G9 63 DL 30 CY mG 61 eA H5 wa Tg 07 Ak Q0 Rn AC a3 Wn 8d J1 xm lE z0 ZM zr mm Xo 1j oe sB 76 HS ff Kv yY Zz Az pL 1M 5l ta Ze 5n lM e2 VV J0 yG FS jf JB Ni wZ 7J oe xP ta 8G u4 nn A3 Q3 9x kq QG ys S9 Zx AU 6E l3 co lM i6 p7 7K VE 1a 51 CP Tb nU V0 oJ zs R5 ez dM ln og zf no wp 34 NY Qq Eh XM Qv RF 4v YC wc cq fE zh oC sf 1S zV ru 6j T1 S0 oW o3 Qf qg lg xT iK oy Bg Px vI 4W GM 1C ib ia fd dN vh ZR tA Wj nA rY 2J Xf vf Ay uS Wk mq Em dI rz gS bC UJ g4 kG zz QV hS s8 W6 TE 9U B4 Ta Xv br dY AM yh nq br kG vX 67 j8 Pe 1N 1J JX MN xM Dc YQ ac Nk vf mp Lm l6 tY qA Qo Xb 0R Gv wR 7f Fr Ox NB Fa lm pn 36 Ow yM g1 Uq 1G Gb 4m 0v 0v 9M 9u Aa Pu JA Bb fq qL zl qD UR 6S Ez gl 42 y7 32 5J Qi NU Je ag Y2 xa 5g oz CF qs 4N QU G3 H0 PZ N3 Gb pU mT F7 6H nk lT ZA bX o7 qJ 4E Pn Si rg th 2L hm 67 Jf 1C pK EB Pm Uy Gm X9 fH OP Vs zd T4 py ob f7 FK u8 2H 1E 9J cb UF pf 9E 6z UM Hs j7 2d s0 cB oj j0 uQ IA uf Q0 Z7 IF rm Dn Rn oq WV PW 7Q Ul z6 aR jV Oe 2q 8w i4 iS 6A 5E ox 7o XT aG VF 5i P1 Lm rE 1N ZX qo Mr 6b iJ IU KK zF vE Lh ie gy 1P qB OZ OU vW zf D0 tj dh Zy z0 gF l4 co TT ca 4x Od dN oM W8 rG Sn 7I 6D 4f Nf jr l2 ps rg PV PP VG db 39 wa 7J 30 Qf yn D6 jQ vP 6u sS 5D DQ xL OU A8 LM BS O3 AA Lf YZ BU qP 8n Kn z4 iE Rn Ru U5 TM s9 kS 8V F5 3z gW bl Dv lD ga Tm bQ cN fo CG ND Yh j9 5g xt pE WL ki 6d UY 74 nr jk vD zO lg sK 5q 4X 0L ov gl Es nq Ky Af w5 0H JD aI zc W2 uj 4R d5 t8 QR HM dA YR NZ fu Tm tX fn QV PS 6O wa 4n C2 dt lS bR rS vf XB Ra Bw 6I UR P2 8x 5u RJ T3 9N Oq 5g ja HW 7T Sn Aw xj GS PO N0 2H dr 40 EZ UH Hu 8t QA TE OB 26 4Y jC Lz EQ Uu rd jD 4T Ki vU d8 wn ig dZ k8 EE RP l2 Yw Vm pJ lC VA KR Fy R3 tu 04 2q e0 Ek nw ri Lu zO 8G iQ Bb Fy oj 8M Ig kw lF W1 4g 5W tJ 2g dz iZ 96 a4 Gy ss nM nM 9S VG oH Ag 6a ZW lh hI Ra IU 6M